烟台市某生活广场项目

融资金额：3亿

融资时长：3-5年

融资目的：按合同价收购所有店铺准备后续上市

融资担保：房产抵押+收益权抵押

14年建设完成，建筑面积共16万平方，目前企业持证10万平方，合同出让3.9万平方，此部分仍属九隆经营权，每年按百分之七付点，签有十年回购合同今年己到期，九隆可随时以当年合同价回购。另2.1万平方可经营没有房产证，但属九隆拥有经营出租权及收入。每年纯利润2亿，但有一部分税收。应在如何处理账目，这部分约在一千万元左右。此建筑目前无抵押，抵押物价值10亿以上。

融资利率：应以市场定位协定